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Carta fiança. Está precisando de uma? Veja como conseguir a sua!

carta fiança
Escrito por Eusebio Garcia

A carta fiança ou seguro fiança é um importante mecanismo que tem sido cada vez mais utilizado por quem vai alugar um imóvel.

As garantias financeiras para fechar um contrato de locação são imprescindíveis, e essa modalidade traz benefícios relevantes, tanto para quem aluga quanto para quem busca um local para morar.

Não há mistérios sobre como conseguir esta garantia.

É preciso cumprir alguns requisitos básicos que oferecem segurança para todas as partes envolvidas.

Nós fazemos todo processo de analise, assessorando as partes envolvidas para que a locação do imóvel seja realizada com sucesso.

Você vai entender, ao longo deste post, como obter uma carta fiança e também saberá porque essa é uma opção interessante para comprovar garantias financeiras e não depender de fiador. Acompanhe!

Entenda melhor o que é carta fiança

Há diferentes exigências para que seja fechado o contrato de aluguel de um imóvel.

A principal delas sempre foi o fiador, que nada mais era do que uma pessoa física que pudesse se comprometer a arcar com as despesas mensais, caso o locatário não tivesse condições de pagar o aluguel.

Entretanto, essa opção nem sempre é a melhor, já que envolve uma terceira pessoa.

Além disso, não é todo mundo que consegue convencer alguém a ser fiador e se comprometer com questões financeiras.

Muitas vezes, essa condição já foi empecilho para que um contrato fosse fechado, sendo um verdadeiro atraso para todos os lados.

A carta fiança ou o seguro fiança, vem ganhando espaço justamente por evitar que seja necessário envolver mais alguém em um simples processo de aluguel de um imóvel.

Este seguro oferece total segurança e garantias financeiras ao dono do imóvel, que obtém a certeza de que não ficará sem receber o pagamento do aluguel.

A duração das garantias deste seguro segue o período total de locação estipulado no contrato. Ou seja, quem aluga um imóvel tem a segurança de saber que, durante o período de locação, vai receber os valores de alugueis combinados.

Do outro lado, o novo inquilino não depende de favor de um fiador, podendo alugar o imóvel e viver em sua nova residência, com as garantias necessárias.

As vantagens

Há algumas vantagens muito interessantes nesse tipo de garantia financeira.

A primeira delas é quanto à agilidade do processo. Dessa maneira o novo inquilino pode ocupar o imóvel rapidamente.

Além disso, é possível incluir garantias extras no seguro, como contas de:

  • luz,
  • água,
  • gás,
  • IPTU,
  • pintura,
  • multa rescisória,
  • danos ao imóvel

Seguro fiança

Seguro fiança locatícia

Saiba como obter uma carta fiança ou seguro fiança locatícia

Quem busca este seguro, deve procurar primeiramente uma corretora de seguros, que, por meio de um corretor autorizado, disponibilizará todas as condições e relação de documentos a quem deseja alugar um imóvel.

É fundamental ter a ajuda desse profissional nesse processo, já que ele ajuda a esclarecer todos os detalhes sobre direitos e deveres das partes envolvidas na locação.

O seguro, na maioria das vezes, custa o valor de uma mensalidade do aluguel, podendo chegar a um pouco mais dependendo da analise do score de crédito do futuro inquilino, sendo dividido em várias parcelas.

Assim o inquilino pode pagar de maneira suave e tranquila durante o ano, diluindo os valores como se fossem parte do valor pago ao aluguel do imóvel.

Analise Score de crédito

As restrições para conseguir este seguro são relativas às questões financeiras, como não ter negativação no CPF e ter um bom score.

O score de crédito é a pontuação do seu CPF. Indica se você é um bom pagador. Ou seja, seu histórico financeiro irá gerar uma pontuação positiva se você pagar suas contas em dia e se pagar com atraso seu score cai e isso conta negativamente a seu favor.

Este seguro é a melhor opção para quem busca facilidade, agilidade e segurança na hora de alugar um imóvel. Da mesma forma, ela oferece tranquilidade s segurança para o locador.

Gostou de saber mais sobre esse assunto? Entre em contato com a Alliate! Nos ajudamos você na locação de um imóvel.

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Sobre o autor

Eusebio Garcia

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